最近のこと
またまたお久しぶりの投稿となってしましました。
不動産投資には、区分マンション投資や一棟投資、戸建て投資などいろいろなスタイルがありますよね。
先日、古くからお付き合いのあるお客様と一緒に投資物件の視察に行ってきました。
まずはエントランスまわりのタイルや外壁の老朽化のチェック。
リノベーションを検討するところは隅々までチェックしていきます。
つぎに、空室のお部屋のクロスや水回り、建具をチェックしていきます。
築年数が古いとどうしても経年に伴う汚れとともに、機能面などもご心配されるかと思います。
ですが、その心配はリノベーションで解決できることが多いです！
物件は駅からのアクセスも良く、スーパーやコンビニも点在しており、また多くの教育・保育施設がありました。物件そのものだけではなく、落ち着いた雰囲気を感じる住環境も決め手のひとつのようでした。
今回、リノベーションをするところのお見積もりも交渉材料になるようなので、
チェック箇所を丁寧に細かくお見積もりを作成していきます。
夏頃でしょうか。リノベーションが楽しみです。